Director Articole 2Biz Pentru ca afacerea ta sa fie vizibila
Este recomandat ca la o anumita perioada de timp, sa efectuam diferite tipuri de investigatii prin care sa fim la curent cu situatia energetica a imobilului in care locuim.
Ce reprezinta situatia energetica? Consumul energetic, pierderile de caldura, sistemul de incalzire, apa calda menajera, iluminat climatizare, ventilatie. In functie de toate aceste criterii, constructiile sunt incadrate in 6 clase energetice, de la A la G. Imobilele aflate in A sunt cele eficiente energetic, iar cele situate in G au cel mai mare consum de energie. Factorii care influenteaza clasele energetice sunt natura si grosimea materialelor din care sunt facute fatadele si terasele blocurilor (anvelopanta), tipul si suprafata zonelor vitrate, sistemul de incalzire, orientarea cardinala, si suprafetele exterioare aferente apartamentelor.
Acest clasament este posibil prin intermediul certificatului energetic. Documentul cu caracter tehnic atesta nivelul de performanta energetica al unei cladiri si este valabil pe o perioada de 10 ani de zile de la data emiterii. Certificatul de performanta energetica arata consumul specific al imobilului in sine, oferind posibilitatea proprietarilor si potentialilor cumparatori sa estimeze cheltuielile lunare. Pentru a obtine certificatul, proprietarii imobilelor trebuie sa contacteze o firma de auditori energetici atestati si sa stabileasca impreuna cu echipa o vizita la locul constructiei.
Costurile obtinerii unui certificat energetic sunt mici, pornind de la 130 lei si variind in functie de complexitatea si suprafata imobilului.
Certificatul energetic nu trebuie insa confundat cu un audit energetic. Auditul presupune, pe langa constatate si diagnosticare, stabilirea unor solutii de reabilitare si reducere a consumului de energie. Prin intermediul acestei investigatii, se determina in prima faza consumul real de energie al cladirii, in conditii normale de functionare iar apoi se cauta variantele de reabilitare. Auditul energetic poate fi realizat doar prin intermediul unei echipe de auditori energetici atestati gradul I.
Suplimentar, proprietarii imobilelor pot opta pentru efectuarea procesului de termografie in constructii. Procedeul presupune citirea radiatiilor electromagnetice emise de elementele cladirii, in infrarosu, prin intermediul unor instrumente specializate si transformarea acestora intr-o serie de fotografii intitulate termograme. Practic, termografia in constructii detecteaza pierderile de caldura si scurgerile de energie ale imobilului cu ajutorul unor pete de culoare diferite associate unor anumite temperature. Prin comparatia culorilor, se pot detecta asadar zonele in care se pierde cel mai mult sau mai putin caldura.