Director Articole 2Biz Pentru ca afacerea ta sa fie vizibila
Sunt din pacate pe piata firme care nu au in devizul oferit clientilor toate costurile pe care le presupune proiectarea si executia unei case.
Toate aceste costuri ascunse care nu apar in ofertele acestor asa zisi mesteri veti constatta ca initial duc la preturi foarte mici insa la final trebuie sa fie achitate de clienti. Pe piata , astfel de oferte cu preturi mici sunt pentru case la rosu care sunt din beton sau caramida si care au un sistem cadru de ofertare de aproximativ 100 pana la 130 euro/mp si pentru case ce sunt date la cheie, ofertele sunt de 200 pana la 300 euro/mp.
Pentru ca fiecare dintre noi avem dorinta de a avea si a ne ne construi la un moment dat casa mult dorita, atunci putem sa fim atrasi de astfel de preturi mici si uneori ajungem chiar sa ne intrebam cum de s-a ajuns la un cost ca acesta, atat de mic. Ne intrebam in mod firesc daca s-au luat in calcul la stabilirea pretului acela subevaluat, toate cantitatile precum si toate etapele executiei ce trebuie parcurse ca sa ajungem la casa dorita.
Ceea ce trebuie sa stie orice viitor client al unei firme de proiectare case in Bucuresti este ca pretul final pe care il va avea pentru casa care este data clientului la rosu dar si pentru casa data la cheie este pretul ce se stabileste strict si numai in baza prezentarii catre client a unui deviz de executie bine documentat si argumentat.
Regia proprie cu echipe locale
Este foarte adevarat ca o echipa locala daca o angajam sa ne construiasca viitoarea casa , o sa ne coste mai putin decat ne costa daca angajam o firma. In acest caz, clientul nu mai plateste nici un impozite sau tva ori alte taxe. Exista si in acest caz sansa ca cel care demareaza lucrarile la casa cu o astfel de echipa sa gaseasca oamenii potriviti, muncitori ,seriosi si responsabili iar apoi, la finalul lucrarii sa ajunga la concluzia ca a putut sa construiasca aceasta casa la un pret mai mic. Doar daca toate cele stabilite cu o astfel de echipa se respecta, atunci decizia luata de viitorul proprietar de a lucra intr-o astfel de regie proprie este o solutie buna si rentabila.
Totusi ne intrebam ce se va intampla daca echipa pe care am ales-o nu o sa respecte toate cele pe care le-a promis initial. Trebuie sa avem mare atentie atunci cand optam pentrua lucra cu astfel de echipe si pentru ca suntem constienti inca de la inceput ca muncitorii din astfel de echipe nu va purta nici o responsabilitate din punct de vedere legal asupra lucrarii pe care o executa si de care noi suntem direct interesati, pentru care platim niste costuri totusi.
Oferta de pret
Oferta de pret pe care un client care nu apeleaza la o firma de proiecte case Bucuresti o primeste, este o oferta data de regula fara sa aiba un deviz la baza, cei implicati din partea constructorului nu sunt ingineri, asadar nu pot sa inteleaga proiectul in totalitate, si la final nu pot sa fie trasi la raspundere nici macar din punct de vedere legal.