Director Articole 2Biz Pentru ca afacerea ta sa fie vizibila
În funcţie de care sunt documentele ce pot si care trebuie sa le ofere proprietarul si să le puna la dispoziţie oricand auditorilor, respectiva durata de realizarea poate sa fie mai mare sau poate sa fie mai mică şi in acelasi timp poate fi negociat chiar si tariful. In momentul in care proprietarul detine toate documentele, atunci auditorul poate sa completeze dosarul pentru a se putea sti care este costul final.
Tariful e in asa fel calculat si us in baza unei formule care va include cu precadere costul unitar care este eferent intai pregătirii lucrărilor şi deasemeni pentru documentare, iar tariful unitar al respectivei lucrari , acesta fiind in euro/m pătrat si tine cont de aria specifica de desfăşurare si de constructie a respectivelor clădiri avand in componenta cinci coeficienţi – cei de locaţie, cei care sunt aferenti documentaţiei, coeficientul de complexitate, cel de instrumentare şi deasemeni de refolosire, dupa cum mentioneaza incluisv organizatia AAECR.
Conform acelea care sunt mentionate de Organizaţia Profesionala din care fac parte toti specialiştii în ceea ce priveste energeia clădirilor, a apartamentelor au unele consumuri energetice ce sunt mai scăzute si vor fi si mai căutate, acest lucru datorandu-se costurilor de întreţinere care sunt unele mai mici. In cazul cand cererea de apartamente pentru a fi facut un consum energetic este mai scăzut sau mai ridicat, poate sa fie înregistrata creşterea care este una relativ uşoară si este aferenta chiriilor si tipului de apartamente, deasemeni scăderea nivelului chiriilor pe care le au apartamentele care au anumite consumuri ridicate din punct de vedere energetic, ce pot sa compenseze astfel cheltuielile ce sunt in plus, adica suplimentare.
Elaborarea unui certificat energetic executat in Bucuresti dar si in alte orase ale tarii va avea in vedere o evaluare ce se face in privinta performanţei energetice pe care le detine respectiva clădire, în condiţii normale in privinta utilizarii, ele avand la baza anumite caracteristici reale ale respectivului sistem ce este specific construcţiei dar şi in privinta instalaţiilor care sunt aferente , cum ar fi de exemplu al acelora care sunt de încălzire, de preparare sau de furnizare a apei calde, in ceea ce priveste consumul, ventilatia şi climatizarea, dar si al iluminatului facut in mod artificial. Incadrarea în clasa de performanţă din punctul de vedere al energiei şi in aceea de mediu pentru clădirea respectiva notarea ce se face din punctul de vedere energetic si este aferent clădirii, ca si întocmirea acestui certificat al performanţei energetice plus inserarea si recomandări care fac referire la modalităţile de creştere ale eficienţe în procesul de utilizare al energiei.
Controlul certificatelor ce priveste performanţa energetica
Inspectoratul de Stat al Construcţiilor ,ce e denumit prescurtat si ISC, reprezinta organizatia ce poate sa controleze astfel de certificate energetice eliberate in Bucuresti cat si din intreaga tara, rapoartele intocmiet de auditul energetic cat şi rapoartele specifice de inspecţie al unui sistem de încălzire sau climatizare.
Inspectorii sunt aceea ce verifica sa fie afişat certificatul clădirilor ce se gasesc în cadrul proprietatii sau in administrarea unor autorităţi publice, cat si al clădirilor instituţiilor care prestează astfel de servicii publice.